1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-4.1%
杉並区
116.5万円/㎡
前年比+40.4%
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ノバコスモ荻窪
東京都杉並区上荻一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1997年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2%割安
相場
4,573万円
140.5万円/㎡
3,148
4,098
5,048
5,998
AI査定結果
推定相場価格
4,573万円
140.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,098万円〜5,048万円
125.9万円/㎡〜155.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ノバコスモ荻窪
4,480万円（137.6万円/㎡）/ 4階 / 32.55㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は112.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,480万円 | 137.6万円 | 4階 | 32.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/03/20 | 2,430万円 | 107.6万円 | 5階 | 22.59㎡ | 1K | - |
| 2024/09/07 | 4,180万円 | 128.4万円 | 2階 | 32.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 109.6万円 | 5階 | 45.44㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/01 | 3,880万円 | 119.2万円 | 2階 | 32.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/23 | 3,980万円 | 122.3万円 | 2階 | 32.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/19 | 8,480万円 | 95.9万円 | 4階 | 88.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 3,380万円 | 103.8万円 | 4階 | 32.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/18 | 3,580万円 | 110.0万円 | 4階 | 32.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/16 | 3,480万円 | 106.9万円 | 4階 | 32.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/16 | 3,680万円 | 113.1万円 | 4階 | 32.55㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/08 | 4,780万円 | 105.2万円 | 5階 | 45.44㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 109.6万円 | 5階 | 45.44㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 110.0万円 | 2階 | 32.55㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は131.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,480万円 | 137.6万円 | 32.55㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/24 | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 4,298万円 | 132.2万円 | 32.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/24 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,480万円 | 109.3万円 | 31.84㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/28 | グリーンコート西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,199万円 | 164.0万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション西荻窪シティ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,699万円 | 166.2万円 | 34.28㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/29 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,580万円 | 125.6万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/16 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,580万円 | 125.3万円 | 28.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 5,499万円 | 139.7万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/05 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 3,880万円 | 106.4万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,180万円 | 120.9万円 | 34.58㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/11 | 荻窪サニーガーデン 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 4,980万円 | 136.4万円 | 36.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/10 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 4,680万円 | 141.6万円 | 33.06㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 4,899万円 | 125.3万円 | 39.1㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/29 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 4,198万円 | 129.2万円 | 32.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、杉並区では40.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は杉並区の平均と比較して18.1%割高です。
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